Выгодно сдать в аренду свою квартиру или виллу в Дубае.




Cдача квартиры или виллы в аренду в дубае

Если Вы являетесь владельцем недвижимости в популярных районах Дубая и желаете сдавать Вашу квартиру или виллу в краткосрочноую аренду - просто свяжитесь с нами или заполните форму внизу страницы. Мы предложим Вам интересные варианты сотрудничества. Ваша квартира может быть как меблирована, так и совершенно пустой. Если она не меблирована - мы возьмёем на себя все заботы по обстановке её качественной мебелью и техникой.
Итак, вы решили сдавать вашу квартиру или виллу в Дубае в краткосрочную аренду, но не можете решить каким образом это сделать парвильно и какие варианты сотрудничества бывают между владельцами дубайской недвижимости и компаниями по сдаче в краткосрочную аренду квартир и вилл.
Возможны два варианта:

1

помощь в сдаче недвижимости в Дубае

Размещение полного рекламного объявления о сдаче вашей меблированной квартиры или виллы в Дубае, включая фотографии, цены и месторасположения дома или виллы на карте Google.
Полная маркетинговая поддержка: объявление о сдаче в аренду вашей квартиры или виллы в Дубае появится в нашей рассылке, на нескольких агентских вэбсайтах в России и СНГ, и на десатках известных мировых порталах по сдаче недвижимости в краткосрочную аренду.  
Вам будет предоставлен доступ к интернет-календарю наличия вашей квартиры или виллы и вы всегда можете отследить насколько успешно сдается ваш объект недвижимости.
Мы позаботимся об обработке запросов, переписке с потенциальными клиентами на их языке, о своевременном подтверждении бронирований и выставлении счетов, уведомим клиентов о сроках и способах оплаты аренды и удостоверимся, что все необходимые суммы по счетам оплачены клиентом полностью.    
Мы предоставим вам полный ежемесячный отчет о полученной прибыли, а её итоговая сумма будет переводиться на указанный вами счет, за вычетом наших комиссионных в размере 15%
Dubai holiday home


Что тогда останется делать Вам?

Для начала Вам самим или Вашему доверенному лицу необходимо постоянно находиться в Дубае и иметь резидентскую визу. Вы должны быть постоянно доступны по вашему телефону и по электронной почте. После того как бронирование оформлено и полная сумма аренды получена нами в полном размере, мы передаём Вашу контактную информацию клиенту и Вы уже связываетесь с ним напрямую для:

  • Организации встречи для передачи ключей от квартиры или виллы и карт доступа в помещения общего пользования (бассейн, фитнес-центр, парковка и т.п.)
  • Ознакомления клиента с квартирой, электро-бытовыми приборами и взятие гарантийного депозита на случай возможного ущерба для вашей квартиры или виллы.
  • Организации встречи в аэропорту и трансфера до места пребывания (за дополнительную плату).
  • Обеспечения визовой поддержки (если необходимо и за дополнительную плату).
  • Организации отъезда и приема квартиры или виллы с возвращением гарантийного депозита.
Вам необходимо обеспечивать в вашей квартире или вилле условия для комфортного и достойного проживания клиента:

  • Организация регулярной уборки и смены комплектов белья и полотенец на всех проживающих.
  • Быстрое устранение возможных поломок, протечек и т.п
  • Своевременная оплата ежемесячных платежей: за услуги кабельного ТВ, интернета, телефона (DU или ETISALAT), за свет и воду (DEWA), за систему охлаждения воды(PALM COOLING и EMPOWER), за техническое обслуживание в доме, за услуги садовника и чистку бассейна (на виллах) и т.д.

2

Управление вашей недвижимостью в Дубае

Вас не устраивает предыдущий вариант по причине того, что Вы постоянно не проживаете в Дубае и у вас нет доверенного лица для ведения этого непростого бизнеса, пусть даже и с нашей частичной помощью. Тогда вероятно Вам подойдет вариант передачи Вашей квартиры или виллы под наше полное управление. В чем оно заключается?

  • Помощь в меблировании вашей квартиры или виллы в соответствии со стандартами и нормами, применяемымм в сфере краткосрочной аренды (в случае если ваша квартира или вилла не меблирована или же ваша старая мебель и аксессуары не соответствует нужным стандартам).
  • Размещение полного рекламного объявления о сдаче Вашей меблированной квартиры или виллы, включая фотографии, цены и месторасположение дома или виллы на карте Google.
  • Полная маркетинговая поддержка: объявление о сдаче в аренду вашей квартиры или виллы в Дубае появится в нашей рассылке, на нескольких агентских вэбсайтах в России и СНГ, и на всех известных мировых порталах по сдаче недвижимости в краткосрочную аренду.
  • Вам будет предоставлен доступ к интернет-календарю наличия Вашей квартиры или виллы и Вы всегда можете отследить насколько успешно сдается Ваш объект недвижимости.
  • Мы позаботимся об обработке запросов, переписке с потенциальными клиентами на их языке, о своевременном подтверждении бронирований и выставлении счетов, уведомим клиентов о сроках и способах оплаты аренды и удостоверимся, что все необходимые суммы по счетам оплачены клиентом полностью.
  • Обеспечение клиентов визовой поддержкой если это необходимо.
  • Предоставление гостям услуги по встрече в аэропорту, трансферу до забронированной квартиры или виллы, помощь в расселении и краткий инструктаж.
  • Взятие гарантийного депозита с гостей.
  • Решение возникающих проблем во время пребывания клиентов - наша Служба по Работе с Гостями работает 24/7.
  • Приезд нашего представителя к моменту выселения гостей, приём квартиры или виллы и возвращение гарантийного депозита.
  • Обеспечение и поддержание в Вашей квартире или вилле условий для комфортного и достойного проживания гостей: регулярная уборка и смена комплектов белья и полотенец на всех проживающих, быстрое устранение возможных неполадок, протечек и т.п.
  • Своевременная оплата ежемесячных платежей от Вашего имени: за услуги кабельного ТВ, Интернета, телефона (DU или ETISALAT), за свет и воду (DEWA), за систему охлаждения виды(PALM COOLING и EMPOWER), за техническое обслуживание в доме, за услуги садовника и чистку бассейна (на виллах) и т.д.
  • Предоставление Вам полного ежемесячного отчета о полученной прибыли и суммах, выплаченных по текущим счетам. Итоговая сумма будет переводиться на указанный Вами счет, за вычетом наших комиссионных в размере 25%.

Что-то еще останется делать Вам?

Да, просматривать присланные нами ежемесячные отчеты и получать прибыль от сдаваемой квартиры или виллы, переданной нам в управление.


dubai holiday homes

расположение квартиры или виллы - самый важный аспект успешной сдачи!

популярные районы Дубая для краткосрочной аренды

Ваши шансы на успешные дивиденды от сдачи вашей дубайской квартиры или виллы в краткосрочную аренду заметно увеличатся, если Ваша недвижимость расположена в следующих районах:

dubai marina

дубай марина

Все варианты квартир, кроме тех, что расположены в комплексе Джумейра Бич Резиденс. Курортный район с высотными домами повышенной комфортности (бассейн, тренажерный зал, парковка и т.п). Район располагает несколькими прогулочными Променадами с многочисленными кафе, ресторанами, бутиками, фонтанами, торговым моллом. С любого дома этого района можно легко дойти до общественного песочного пляжа пешком. На пляже есть возможность аренды зонтиков и лежаков. Для удобства передвижения к вашим услугам две станции метро и трамвайная линия.
jumeirah beach residence

Джумейра Бич Резиденс

Часть курортного района Дубай Марина. Этот комплекс престижных домов песочного цвета, расположился на первой линии у моря вдоль самого известного Променада - JBR The Walk, по соседству с самыми фешенебельными 5* отелями Дубая. Променад предлагает десятки ресторанов и кафе, детские игровые зоны, кинотеатр, бутики, аптеки и обмен валют. Бесплатный муниципальный песочный пляж находится буквально в ста метрах от домов этого комплекса. На пляже есть возможность аренды лежаков и зонтиков, души и раздевалки также к Вашим услугам. Легкий доступ к станциям метро и трамвая.
palm jumeirah trunk

Пальма Джумейра - "ствол"

Искусственный насыпной остров Пальма Джумейра, на котором расположились самые престижные и популярные пляжные комплексы Дубая:
  • Azure Residence (платный пляжный клуб)
  • Shorline Residence (платный пляжный клуб)
  • Club Vista Mare
  • Tiara Residence
  • Palm Views (нет своего пляжа)
  • Oceana Residence
  • Fairmont Residence
  • Five Palm Residence
palm jumeirah fronds

Пальма Джумейра - "ветви"

На 14-ти ветвях искусственного насыпного острова Пальма Джумейра, построены самыме экслюзивные виллы в Дубае. Виллы отличаются по внешнему и внутреннему дизайну, могут иметь от 3-х до 7-ти спален, но все они как правило двухэтажные, со своей зеленой территорией,частным бассейном, гаражом на две машины, комнатой для прислуги и прямым выходом к песочныму пляжу. Тишина, шикарные виды на море или береговую линию Дубая придает этому месту дополнительное преимущество.
palm jumeirah crescent

Пальма Джумейра - "полумесяц"

Полумесяц, окамляющий искусственный насыпной остров Пальма Джумейра, застроен самыми престижными 5* отелями и элитными жилыми комплексами с пляжными клубами, среди которых особенно выделяются:
  • Grandeur  Residence
  • Kempinski Residence
  • Sofitel Palm Residence
  • Anantara Residence
  • Dream Palm Residence
downtown dubai

даунтаун дубай

Это центральный район Дубая с ультрасовременными высотными зданиями, широкими бульварами, вереницей ресторанов и кафе. В эпицентре района находится всемирно известный небоскреб Бурдж Халифа, являющимся самым высоким жилым зданием в мире. По соседству с ним расположилось громадное искусственное озеро с ежевечерней программой музыкального фонтана и крупнейший в восточном полушарии торговый центр Дубай Молл с трехэтажным аквариумом внутри.
районы, популярные среди туристов для краткосрочной аренды

карта расположения популярных районов Дубая

Все популярные районы как правило расположены в курортных зонах, в непосредственной близости к морю и пляжу, или же к главной мировой достопримечательности - небоскребу Бурдж Халифа, в центральном районе города Даунтаун.


Пусть все увидят

Ваша недвижимость - на всех всемирно известных арендных площадках

У нас есть технические возможности и IT-технологии, чтобы ваше объявление о недвижимости немедленно появилось на всех мировых платформах аренды жилья с синхронизацией календаря наличия, системой бронирования, различными способами оплаты, защитой от отмены и подозрительных клиентов.
Вот основные мировые агрегаторы, которыми пользуются миллионы туристов ежегодно:

  • Букинг.ком
  • Хотелс.ком
  • Трипэдвайзор
  • Икспедия
  • Эйрбнб
  • Агода
  • Хотвайр
  • Орбиц
  • Островок
  • Клиартрип
  • Флипки
  • Трэвэлосити
  • ВРБО

опишите вашу недвижимость

Заполнение данной формы ни к чему Вас не обязывает, но поможет узнать размер примерной прибыли при сдаче Вашей квартиры или виллы в аренду в Дубае.

Готова ли недвижимость для проживания? *
Тип недвижимости *
Район расположения *
Вид из окон *
Количество спален *
Балкон *

*Поля, обязательные к заполнению.